Un locataire qui quitte son logement doit donner un préavis de départ pour prévenir son propriétaire. Service-public.fr propose un modèle à compléter en ligne pour simplifier la démarche.
Qu’est-ce qu’un préavis ?
Un locataire peut quitter son logement à tout moment mais il doit respecter certaines règles. Il doit notamment donner un congé ou préavis de départ à son propriétaire, c’est-à-dire qu’il doit le prévenir en lui envoyant un courrier.
Le locataire doit respecter un délai : il doit donner son préavis au moins 3 mois avant de quitter son logement.
Ce délai est réduit à 1 mois dans certains cas :
- obtention d’un premier emploi ;
- mutation professionnelle ;
- perte d’emploi (licenciement, fin de CDD ou rupture conventionnelle) ;
- bénéficiaires du RSA ;
- bénéficiaires de l’allocation adulte handicapé ;
- attribution d’un logement à caractère social ;
- l’état de santé justifie un changement de domicile ;
- locataire victime de violences conjugales.
Si le logement est un meublé, le délai du préavis est également raccourci à un mois.
Le préavis commence à courir à partir du jour où le propriétaire reçoit la lettre recommandée.
Attention : une fois que le préavis est donné, le locataire ne peut plus revenir sur sa décision.
Comment donner son préavis ?
Pour remettre son préavis de départ, il faut envoyer une lettre recommandée avec avis de réception au propriétaire. Il est aussi possible de la lui délivrer en main propre en échange d’une signature ou d’un récépissé. On peut également donner un préavis par acte d’huissier.
Comment rédiger sa lettre de préavis ?
Vous pouvez rédiger cette lettre sur papier libre, mais pour plus de simplicité, Service-public.fr propose un modèle qui vous permettra de la réaliser en 5 minutes environ.
Vous pouvez procéder de 2 manières différentes :
- copier et coller le modèle de préavis dans votre logiciel de traitement de texte et compléter les informations nécessaires ;
- compléter les différents champs directement en ligne et ensuite télécharger le document prêt à l’emploi.
Pour retrouvez ce modèle, rendez-vous sur www.service-public.fr
Plus d’infos sur le préavis : www.anil.org
Voir aussi notre rubrique Logement
