Trouver son logement

En fonction de votre situation (étudiant, jeune travailleur, en formation alternance, stagiaire de la formation,…) et de vos ressources, vos besoins en matière de logement peuvent être très différents.
Nous allons faire ici le tour des différents types de logements, que vous recherchiez un logement temporaire, une colocation, une chambre chez l’habitant, un appartement (vide ou meublé), une résidence étudiante,…. de nombreuses solutions s’offrent à vous.

Téléchargez gratuitement notre livret d’info complet sur le logement en Bourgogne-Franche-Comté

Location dans le privé

Vous pouvez louer le logement vide (il ne possède aucun meuble) ou meublé (le propriétaire met à disposition le mobilier nécessaire à la vie courante : meubles, appareils électroménagers,…).
Ces logements (chambre chez l’habitant, studio, appartement) sont proposés principalement par des particuliers qui peuvent louer en direct, de particulier à particulier, ou passer par des agences immobilières.

En passant par une agence immobilière
Sachez que vous aurez des frais supplémentaires à inclure dans votre budget. Les agences disposent d’annonces, organisent les visites, rédigent le bail, effectuent l’état des lieux… Les frais d’agence se montent à environ 1 mois de loyer (hors charges), ils ne sont redevables que si vous signez le bail. Plus d’infos sur les frais d’agence : www.service-public.fr
Si vous louer de particulier à particulier, vous éviterez donc les frais d’agence.

En s’adressant à un notaire
Les notaires peuvent également proposer ce type d’annonces et de services immobiliers.
Trouver un notaire près de chez vous : www.notaires.fr .

En passant par Action Logement
Des offres de logements intermédiaires et privés à retrouver par ville sur : www.actionlogement.fr rubrique Trouver un logement / Logement privé

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Où trouver un logement ?

Les offres dans le secteur privé sont nombreuses, les annonces de particuliers à particuliers et d’agences immobilières se trouvent aussi bien sur Internet que dans les journaux locaux.

Quelques sites d’annonces :

• www.lokaviz.fr site géré par le Crous, les offres sont réservées aux étudiants,
• www.seloger.com offres de particuliers mais aussi d’agences immobilières,
• www.leboncoin.fr offres de particuliers mais aussi d’agences immobilières,
• www.pap.fr offres de particuliers à particuliers,
• www.fnaim.fr site de la fédération nationale de l’immobilier (agences immobilières),
• www.immobilier.notaires.fr offres proposées par les notaires,
• www.inli.fr  (réservé aux salariés),
• www.entreparticuliers.com offres de particuliers à particuliers,

Quelques applications :

• Crous Mobile (appli des Crous) : Crous Mobile (Android) – Crous Mobile (App store)
• Jinka (référence plus de 100 sites) : Jinka (Android) – Jinka (App Store)
• Bien’ici : Bien’ici (Android) – Bien’ici (App Store)
• AVendreALouer-Immobilier : AVendreALouer-Immobilier (Android) – AVendreALouer-Immobilier (App Store)
• Roomster (dédié à la colocation) : Roomster (Android) – Roomster (App Store)

Pensez également aux groupes Facebook dédiés à la location ou à la colocation (mots clés : location + ville ou logement + ville) et activez votre réseau personnel.

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Où s’informer ?

Le réseau Info Jeunes de la région informe les jeunes qui recherchent un logement : quelles sont les démarches à accomplir ? où trouver des offres ? comment obtenir des aides financières ?

Les Cllaj (Comités locaux pour le logement autonome des jeunes) proposent un accompagnement personnalisé et gratuit aux jeunes qui recherchent un logement.
L’Union Nationale des Cllaj (Uncllaj) gère également la plateforme numérique « Projet’Toit » qui vise à accompagner (en ligne) les jeunes de 16 à 30 ans vers le logement : www.projet-toit.fr

Adresses des Cllaj en Bourgogne-Franche-Comté :

L’AILE Sud Bourgogne Cllaj
Association pour l’insertion, le logement et l’emploi
1000 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
71000 Mâcon
03 85 39 95 00
accueil@aile-sb.fr
www.aile-sb.fr/poles/cllaj

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Logement social

Les organismes HLM (Habitations à Loyers Modérés) peuvent proposer des logements sociaux aux jeunes (étudiants, apprentis, jeunes travailleurs,…). Ils proposent également de la colocation.
Tous ces logements sont conventionnés et ouvrent le droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL)
Les logements sociaux sont attribués sous conditions de ressources.
Les délais d’attente peuvent parfois être très longs.

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Faire une demande de logement social

Une seule demande est nécessaire (demande unique), pas besoin de faire le tour de tous les organismes d’habitat social.
La demande peut se faire :

• auprès de l’organisme HLM de votre choix, votre demande sera automatiquement transmise à tous les autres bailleurs sociaux (voir liste ci-dessous),
• sur le site régional www.demandelogementbourgognefranchecomte.fr (si vous cherchez un logement social dans l’un des huit départements de la région Bourgogne-Franche-Comté),
• sur le site national www.demande-logement-social.gouv.fr (si vous cherchez un logement social en dehors de la région Bourgogne-Franche-Comté).

Attention : la demande doit être renouvelée chaque année si aucun logement ne vous a été attribué.

À noter : vous pouvez faire valoir votre Droit au logement opposable (Dalo) pour un logement adapté à votre situation (sous certaines conditions), plus d’infos : www.service-public.fr

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Liste des principaux bailleurs sociaux en Bourgogne-Franche-Comté

• liste des organismes HLM en Bourgogne-Franche-Comté sur le site de l’Union Sociale pour l’Habitat de Bourgogne-Franche-Comté

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Autres possibilités pour accéder à un logement social

• La plateforme locative d’Action Logement AL’in vous permet de postuler directement en ligne à des offres de logement. Accessible, sous conditions de ressources, aux salariés d’une entreprise du secteur privé d’au moins 10 salariés ou d’une entreprise agricole d’au moins 50 salariés. Votre demande est à renouveler chaque année jusqu’à l’obtention d’un logement social : https://al-in.fr
• A noter, il existe également des agences immobilières sociales ou AIVS (agences immobilières à vocation sociale). Ces agences font le lien entre les bailleurs privés proposant leur logement au titre du logement social et des locataires aux revenus limités : Habitat et Humanisme ou Soliha

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Partager son logement

Pour faire baisser le coût de votre loyer, vous pouvez partager votre logement. Plusieurs possibilités s’offrent à vous en fonction de votre projet de vie et votre situation.
C’est aussi une bonne manière de s’intégrer dans une nouvelle ville et de se faire des amis rapidement, à condition de bien s’entendre avec ses colocataires … tolérance et ouverture d’esprit indispensables. 

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La colocation

La colocation permet de diviser le montant du loyer par le nombre de colocataires. C’est le meilleur moyen pour disposer d’un grand appartement avec un budget limité.
En colocation il existe deux types de contrat de location (bail) :

• un bail unique : signé avec le propriétaire, tous les colocataires y figurent et le signent. Attention à la clause de solidarité entre les colocataires, le bailleur peut se retourner vers l’un d’entre eux si un des colocataires ne paie plus sa part.
• un bail pour chaque colocataire : chaque colocataire signe un contrat individuellement avec le propriétaire pour la chambre qu’il loue et le partage des espaces communs (cuisine, salle de bain,…). Dans ce cas vous n’êtes pas lié aux autres locataires, si un colocataire ne paie pas son loyer, vous n’avez pas à régler sa part.

Pour en savoir plus sur les contrats de colocation : www.anil.org

Où trouver ses colocataires ?
www.appartager.com
www.lacartedescolocs.fr
www.lokaviz.fr (pour étudiants)
https://roomster.com
Consultez également les sites d’annonces habituels (voir plus haut la rubrique Location dans le privé)
Pensez aux réseaux sociaux !

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Kaps : Kolocation à projets solidaires

Vous recherchez une colocation et vous avez envie de vous engager dans un quartier populaire ? Vous êtes étudiant, apprenti, jeune actif, en service civique… ? Vous avez entre 18 et 30 ans ? Vous êtes disponible quelques heures par semaine pendant une année scolaire ?
La kolocation à projets solidaires Kaps est faite pour vous. On vous propose un appartement et en échange vous mettez en place des actions solidaires pour animer la vie du quartier en collaboration avec ses habitants.

Les kolocations à projets solidaires (Kaps) et à loyers modérés ont été lancées et pilotées par l’Afev (Association de la fondation étudiante pour la ville) depuis 2010.
Depuis septembre 2023, une vingtaine de jeunes, étudiants, salariés…ont la possibilité de demander d’être logés dans une colocation solidaire KAPS à Dijon. Installé au sein d’un quartier prioritaire de la ville, vous accompagnerez des enfants en mentorat et vous participerez à l’organisation d’événements et d’actions positives pour la vie de votre quartier !
Si la citoyenneté, la solidarité et le lien intergénérationnel vous intéresse, cette expérience est faite pour vous ! Devenez Kapseuse ou Kapseur en contactant l’Afev via ce formulaire : https://form.jotformeu.com/211092788965368

Plus d’infos : https://afev.org/actions/colocation-solidaire

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La colocation intergénérationnelle

Le principe du logement intergénérationnel consiste à être hébergé chez une personne âgée en échange de services rendus pour des tâches quotidiennes (faire les courses, la cuisine, sortir les poubelles…) ou simplement faire la conversation ou tenir compagnie.
La participation financière demandée au jeune hébergé est souvent modeste (voire symbolique).
Grace au contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire, les jeunes peuvent bénéficier des aides au logement de la Caf. Voir la présentation de la cohabitation intergénérationnelle solidaire sur le site de l’Anil.

Le logement intergénérationnel est géré par des associations, une cotisation est généralement demandée ainsi que la signature d’une charte de bonnes pratiques qui fixe les règles de fonctionnement de l’échange de services.

Le réseau Cohabilis fédère des structures de cohabitation solidaire intergénérationnelle sur toute la France.

En Bourgogne-Franche-Comté il existe une association qui propose ce type de prestation :

Binôme 21
41 rue d’York
21000 Dijon
03 80 46 17 43
contact@binome21.fr
www.binome21.fr

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Les résidences intergénérationnelles

Ces résidences regroupent des logements adaptés à loyer modéré pour des personnes vieillissantes, isolées et des étudiants. Des espaces et temps de convivialité sont mis en place pour permettre de tisser et d’animer du lien social dans un immeuble collectif.
Le mouvement Habitat et Humanisme développe et gère des résidences intergénérationnelles : www.habitat-humanisme.org

Côte-d’Or (21)

Maison intergénérationnelle et inclusive Le trait d’union
Le Trait d’Union
10 bis rue des Gondrandes – 21300 Chenôve
07 69 60 56 24 – www.habitat-humanisme.org
Cette résidence située à Chenôve (21), portée par Habitat et Humanisme Côte-d’Or dispose de 24 logements du studio au T3 et des espaces communs. Elle accueille des séniors, des personnes en situation de handicap, des familles monoparentales et des jeunes (apprentis, étudiants ou jeunes travailleurs) à faibles ressources.

Doubs (25)

Résidence intergénérationnelle Noël Roncet
18 rue du Professeur Haag – 25000 Besançon
www.habitat-humanisme.org
Cette résidence située à Besançon (25), portée par Habitat et Humanisme Doubs, est composée de logements et d’espaces partagés, elle accueille des jeunes, des familles monoparentales et des personnes âgées, tous à faibles ressources.

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La chambre meublée chez l’habitant

Généralement meublée, la chambre est située dans la maison ou l’appartement même du propriétaire. Vous avez donc votre propre chambre mais vous partagerez la cuisine et à la salle de bains.
Avantages : pas d’aménagement, durée du bail plus courte (location meublée), vous profitez du wifi de la famille et avez la possibilité de partager le repas du soir,…
Inconvénients : vous n’êtes pas chez vous, vous aurez donc peu d’intimité (vous devrez partager certaines pièces de vie : cuisine, salle de bains), il sera difficile d’inviter vos amis,…
Cette formule concerne principalement les étudiants.

Attention, une chambre meublée dans l’appartement ou la maison d’un propriétaire, doit avoir une superficie minimale de 9m² (en dessous, vous ne pourrez prétendre aux aides au logement de la Caf).
Pensez à signer un bail.

Quelques sites pour trouver une chambre :

• www.lokaviz.fr (concerne les étudiants uniquement)
• www.leboncoin.fr

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Logement contre services

Ce type de logement concerne principalement des chambres. Le propriétaire met à disposition une partie de son logement gratuitement en échange de quelques services tels que : garde d’enfants, bricolage, garde d’animaux, ménage, courses, aide aux devoirs,…

Attention : ce type d’hébergement n’est pas encadré par la loi.

Pour éviter tout conflit ultérieur, il est fortement conseillé de rédiger un accord par écrit sur les conditions de l’échange  : tâches à accomplir par l’hébergé, nombre d’heures de travail (moins de 15h par semaine, au delà il faudra nécessairement un contrat de travail), début et fin de l’échange, nature des services, règles de vie,…

où trouver des annonces :

• www.toitchezmoi.com (site spécialisé dans le logement contre services)

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1 projet 2 toits : hébergement pour les jeunes en mobilité

Ce dispositif régional, permet aux jeunes (moins de 30 ans) qui ont un projet de mobilité (formation en alternance, étudiants en stage, volontaires en service civique, travailleurs saisonniers, …) de trouver un deuxième hébergement proche de leur nouvelle activité et notamment en milieu rural.

1 Projet 2 Toits permet de simplifier la recherche d’un logement supplémentaire (en plus de sa résidence habituelle) et de faciliter la rencontre avec le propriétaire d’une chambre à louer ou d’un logement vacant individuel ou collectif.

Tous les jeunes de moins de 30 ans de la région en recherche d’un deuxième hébergement en Bourgogne-Franche-Comté ont la possibilité de faire appel au réseau d’aide 1 projet 2 toits en déposant une simple demande sur www.1p2t.fr. 
Le jeune sera contacté par un relais local qui validera sa demande, puis recherchera des solutions d’hébergement adaptées à ses besoins (en fonction de ses critères : durée, budget, zone géographique,…). Une fois le logement trouvé, le jeune sera mis en relation avec l’hébergeur (famille disposant d’une chambre à louer, propriétaire privé, résidence habitat jeunes, …).

Pour déposer une demande :

• www.1p2t.fr .

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Habiter en résidence

Plusieurs types de résidences existent, selon votre statut, votre budget et vos besoins.

Les résidences pour étudiants gérées par le Crous

Le Crous gère les cités et les résidences universitaires pour les étudiants. Il propose plusieurs formules d’hébergement : chambres individuelles, studettes, appartements meublés ouvrant droit aux aides au logement (aides de la Caf).
Les logements Crous sont réservés aux étudiants, ils sont attribués sous conditions de ressources. Les étudiants boursiers sont prioritaires.

Pour obtenir un logement Crous, une seule démarche : déposer une demande de Dossier Social Étudiant (DSE) au Crous de Bourgogne-Franche-Comté. Cette demande doit être effectuée chaque année impérativement entre le 15 janvier et le 31 mai (pour la rentrée suivante) par Internet uniquement : www.messervices.etudiant.gouv.fr
Vous ferez ensuite votre choix dans l’offre locative des Crous sur : trouverunlogement.lescrous.fr

Deux phases d’attribution pour l’année universitaire 2024/2025 :

• une phase principale (réservée aux étudiants ayant complété un DSE) du 11 juin au 2 juillet 2024 avec 4 tours d’affectation, ce qui permet d’ajuster selon les choix d’études et les résultats d’orientation ; vous avez 48h pour confirmer la réservation en ligne d’un logement (priorité aux boursiers) ;
• une phase complémentaire, à partir du 9 juillet, qui permet à tous les étudiants (boursiers, non boursiers, internationaux), de consulter les offres de logements restés disponibles à l’issue de la phase d’attribution initiale.

Pour en savoir plus : www.etudiant.gouv.fr

Il peut arriver que des disponibilités soient offertes en cours d’année.

Adresses des pôles hébergement du Crous Bourgogne-Franche-Comté

Côte-d’Or (21)

Crous de Bourgogne-Franche-Comté – Division de la vie étudiante – site de Dijon
6 B rue du recteur Marcel Bouchard
21000 Dijon
09 69 39 19 19
www.crous-bfc.fr
Pôle hébergement – 03 45 34 86 56 – pole-hebergement-dijon@crous-bfc.fr

Doubs (25)

Crous de Bourgogne-Franche-Comté – Division de la vie étudiante – site de Besançon
40 avenue de l’Observatoire
25000 Besançon
09 69 39 19 19
www.crous-bfc.fr
Pôle hébergement – 03 81 48 47 47 ou 08 81 48 47 94 – pole-hebergement-besancon@crous-bfc.fr

Territoire de Belfort (90)

Crous de Bourgogne-Franche-Comté – Antenne Nord Franche-Comté
Résidence Duvillard
2 rue Ernest Duvillard
90000 Belfort
03 84 21 06 01
www.crous-bfc.fr
Pôle hébergement – pole-hebergement-nfc@crous-bfc.fr

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Foyers et maisons d’étudiants

Ces foyers sont gérés par des associations, parfois à caractère religieux, avec des conditions d’accueil spécifiques (foyers pour filles uniquement, règles de vie strictes…).

Voir le site : www.unme-asso.com (Union nationale des maisons d’étudiants).

Adresses des foyers et maisons d’étudiants en Bourgogne-Franche-Comté

Côte d’Or (21)

Foyer Giorgio Frassati
9 bis boulevard Voltaire
21000 Dijon
03 80 63 14 63
contact@le9bis.fr
Ouvert aux étudiants (garçons).

Résidence Internationale d’étudiants – RIE
6 rue Maréchal Leclerc
21000 Dijon
03 80 71 70 00
rie-dijon@wanadoo.fr
http://cief.u-bourgogne.fr
Ouvert à l’hébergement temporaire toute l’année en fonction des places disponibles. Propose des chambres et des appartements du T1 au T3.

Saône-et-Loire (71)

Maison des Saints-Anges
6 rue de la Préfecture
71000 Mâcon
03 85 38 07 99
accueil@maisonsaintanges.fr
www.maisonsaintsanges.fr
Pour tous publics.

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Résidences privées pour étudiants et jeunes actifs

Ces résidences privées proposent des appartements équipés et meublés aux étudiants et jeunes salariés. Des espaces collectifs sont souvent accessibles aux résidents (salle de travail, salle de sport, laverie, local à vélo, parking…). Ces résidences ouvrent droit aux aides au logement de la Caf.
Avant de vous engager, faites-vous préciser les tarifs, les charges, les frais de dossiers éventuels, les conditions de départ (préavis…), pour ne pas avoir de surprise financière.

Sites utiles :
www.adele.org
www.studylease.com
Ces sites permettent aux étudiants et jeunes actifs de rechercher et de réserver directement leur logement au sein de résidences étudiantes sur toute la France.

Bon à savoir : Le label « Habitat étudiant »
Les résidences étudiantes privées offrent un accueil spécialisé pour les étudiants mais avec des services et une qualité d’habitat différente selon les résidences. Il n’est pas toujours facile de s’y retrouver quand on recherche, notamment à distance. C’est pourquoi l’Association des villes universitaires de France (AVUF) a créé le label Habitat étudiant qui récompense les résidences qui répondent à un référentiel exigeant, avec plus de 60 critères d’évaluation.

Adresses des résidences privées pour étudiants en Bourgogne-Franche-Comté

Les résidences universitaires peuvent disposer de logements temporaires en cours d’année, voir le site du Crous Bourgogne-Franche-Comté ou www.bedandcrous.com

La cité de l’alternance

La cité de l’alternance située à Dijon (gérée par le Crous BFC) propose des logements spécialement adaptés pour des étudiants en alternance.

Cité de l’alternance – Crous BFC
Pavillon Sully
11 rue Edgar Faure
21000 Dijon
03 45 34 86 53 ou 03 45 34 85 83 (pôle hébergement du Crous)
cite-alternance@crous-bfc.fr
www.crous-bfc.fr
114 Studettes équipées de 15 m2 disponibles toute l’année. Location au mois, à la quinzaine ou à la semaine.

Hébergements de passage

Hébergements « de passage » pour des raisons professionnelles :

Urbanalis
4 rue du Pont des Tanneries
21000 Dijon
03 80 41 19 56
accueil@urbanalis.com
www.urbanalis.fr
La résidence Urbanalis propose un hébergement en chambres à des personnes de passage pour des raisons professionnelles (emploi, stage, entretiens d’embauche…).

Maison des Saints-Anges
6 rue de la Préfecture
71000 Mâcon
03 85 38 07 99
accueilsaintsanges@gmail.com
www.maisonsaintsanges.fr
Hébergement en chambres pour personnes de passage : mineurs, étudiants, stagiaires, professionnels, personnes en formation.

Hébergements à la semaine ou au mois

Les résidences étudiantes privées et les résidences habitat jeunes peuvent proposer des hébergements à la semaine ou au mois.

Les auberges de jeunesse et centres internationaux de séjours

Les auberges de jeunesse (www.hifrance.org – www.auberges-de-jeunesse.com ) et les centres internationaux de séjours (www.ethic-etapes.fr ) proposent des hébergements accessible à tous (individuels ou groupes), avec des services annexes variés.

Côte-d’Or (21)

Centre de Rencontres internationales et de Séjour de Dijon – CRISD
Ethic Etapes Dijon
1 avenue Champollion
21000 Dijon
03 80 72 95 20
reservation@cri-dijon.com
www.cri-dijon.com
www.ethic-etapes.fr
Affilié au réseau éthic étapes. Hébergements pour groupes et individuels : chambres individuelles ou à partager.

Doubs (25)

Centre international de séjour Ethic Etapes – CIS
3 avenue des Montboucons
25000 Besançon
03 81 50 07 54
ethicetapes@cis-besancon.fr
www.cis-besancon.com
www.ethic-etapes.fr
Hébergement pour groupes et individuels en chambre de 1 ou 2 lits.

Auberge de jeunesse Pontarlier
21 rue Marpaud
25300 Pontarlier
03 81 39 06 57
pontarlier@hifrance.org
www.hifrance.org
Auberge de jeunesse affiliée à la FUAJ. Hébergement pour groupes et individuels en chambres de 1 à 6 lits.

Saône-et-Loire (71)

Espace Saint-EX
Foyer des jeunes travailleurs et Centre international de séjour Ethic Etapes
Rue Saint Exupéry – BP 123
71404 Autun Cedex
03 85 86 58 30
accueil@espacesaintex.fr
www.espacesaintex.org
www.habitat-jeunes-bfc.fr/espace-saint-ex
www.ethic-etapes.fr
Affilié au réseau éthic étapes. Hébergements pour groupes ou individuels en chambres de 1 à 6 lits.

Yonne (89)

L’auberge de Treigny
22-24 rue du professeur Camille Lian
89520 Treigny
03 86 45 68 56
www.lauberge-de-treigny.fr
Auberge de jeunesse indépendante. Hébergement pour groupes ou individuels en dortoirs de 4 à 9 lits.

Auberge de Jeunesse
Route de l’Etang
89450 Vézelay
06 38 77 15 33
aubergecampingvezelay@gmail.com
www.camping-auberge-vezelay.com
Auberge de jeunesse indépendante. Hébergement pour groupes et individuels d’avril à fin octobre.

Territoire de Belfort (90)

Habitat Jeunes Belfort
6 rue de Madrid
90000 Belfort
03 84 21 39 16
contact@habitatjeunes90.org
www.habitatjeunes90.org
www.habitat-jeunes-bfc.fr/habitat-jeunes-belfort
Auberge de jeunesse indépendante. Hébergement individuel en chambres collectives.

Le CREPS

• Le Creps Bourgogne-Franche-Comté peut proposer des hébergements temporaires dans le cadre d’un stage ou d’une formation.

Pensez également aux chambres chez l’habitant (www.airbnb.fr – www.leboncoin.fr ) ou au couchsurfing (www.couchsurfing.com ) pour une nuit ou quelques jours maximum.

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